Fachbereich 7: Gebäudemanagement
Wir bauen auf Lebensqualität
Der Fachbereich Gebäudemanagement kümmert sich um die städtischen Hochbauten in Neustadt an der Weinstraße. Wir sind verantwortlich für Instandhaltung, Sanierung und Neubau.
Als interner Dienstleister innerhalb der Stadtverwaltung betreuen wir mit rund 80 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern zurzeit über 200 Gebäude.
Unsere Arbeit bildet die Grundlage für den reibungslosen Betrieb aller städtischen Einrichtungen:
Täglich nutzen tausende Bürgerinnen und Bürger unsere Kindertagesstätten, Schulen, Schwimmbäder, Mehrzweckhallen und die Räumlichkeiten der Verwaltung. Wir sorgen im Hintergrund dafür, dass diese Gebäude in einem einwandfreien Zustand bleiben.
Seit 2021 bestehen wir als eigenständiger Fachbereich und haben in den letzten Jahren erhebliche Investitionen in unsere Liegenschaften getätigt. So trägt das Gebäudemanagement zur Lebensqualität in Neustadt bei und macht unsere Stadt attraktiv für Menschen und Unternehmen.
Der Fachbereich betreut alle städtischen Hochbauten, darunter:
- Schulen und weitere Bildungseinrichtungen
- Kindertagesstätten
- Verwaltungsgebäude
- Feuerwehrgerätehäuser
- Schwimmbäder
- Mehrzweckhallen
- Sportstätten
- Denkmäler und historische Gebäude
- Friedhofsgebäude
- öffentliche WC-Anlagen
Unsere Aufgaben:
- Instandhaltung und Sanierung bestehender Gebäude
- Planung und Bau neuer städtischer Gebäude
- Sicherstellung des Brandschutzes
- Energieeffiziente Modernisierung
- Nachhaltige Bauweise
Weitere Informationen
Informationen über unsere Arbeit, aktuelle Projekte und Zukunftspläne finden Sie in unserem jährlichen Gebäudemanagement-Bericht:
▼ Download: Jahresbericht des Gebäudemanagements
Melden Sie Schäden und Mängel
Für die Meldung von Schäden und Mängeln an städtischen Gebäuden nutzen Sie bitte die Mängelmelder-App „Meldoo“.
Aktuelle Großprojekte
Neubau der Realschule Plus
Mit einem Bauvolumen von etwa 40 Millionen Euro ist dies eines der größten Neubauprojekte der Vorderpfalz. Der Neubau wurde nach einer umfassenden Wirtschaftlichkeitsuntersuchung beschlossen, da das Bestandsgebäude von 1974 erhebliche energetische Mängel, Defizite im Brandschutz und eine ungeeignete Raumstruktur für moderne Lernkonzepte aufweist.
Das Büro Löhle und Neubauer Architekten aus Augsburg gewann den Planungswettbewerb. Das neue Schulgebäude wird in Holz-Hybridbauweise mit PV-Anlage und passivem Sonnenschutz realisiert.
Die Fertigstellung ist für 2029 geplant.
Neues Feuerwehrgerätehaus Lachen-Speyerdorf
Für 6,5 Millionen Euro entsteht ein modernes Feuerwehrgerätehaus. Die Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen.
Anbau Hans-Geiger-Schule
Auf der Hambacher Höhe errichten wir einen Anbau für die Hans-Geiger-Schule mit einem Investitionsvolumen von fast 3 Millionen Euro.
Ein besonderes Qualitätsmerkmal für Neustadt
In Neustadt an der Weinstraße können wir mit Stolz auf eine Errungenschaft blicken: Nach Fertigstellung der laufenden Kita-Bauprojekte werden wir einen Überhang an Betreuungsplätzen verzeichnen können. Diese komfortable Situation ist ein absolutes Alleinstellungsmerkmal – keine andere Kommune in der näheren Umgebung kann Ähnliches bieten.
Klimaschutz und nachhaltige Gebäudebewirtschaftung
Der Fachbereich Gebäudemanagement leistet einen Beitrag zum städtischen Klimaschutzkonzept. Wir arbeiten kontinuierlich daran, unsere Gebäude energieeffizienter zu gestalten und den ökologischen Fußabdruck zu reduzieren.
Unsere Maßnahmen umfassen:
- Reduzierung des Energieverbrauchs durch moderne Gebäudetechnik
- Einsatz nachhaltiger Baustoffe bei Sanierungen und Neubauten
- Installation von Photovoltaikanlagen auf geeigneten Dachflächen
- Schrittweise energetische Sanierung des Gebäudebestands
Bei allen Maßnahmen stehen wir vor der Herausforderung, den optimalen Mittelweg zwischen ökologischem Nutzen und wirtschaftlicher Machbarkeit zu finden. Anders als bei privaten Einfamilienhäusern erfordern unsere großen öffentlichen Gebäude komplexe und umfassende Lösungen. Wir verfolgen dabei einen ganzheitlichen Ansatz, der Gebäudestruktur und technische Anlagen gleichermaßen berücksichtigt.
Zukunftsperspektiven: Gebäudestruktur optimieren
Die aktuelle Verteilung von Dienststellen über das gesamte Stadtgebiet führt zu längeren Dienstwegen und höheren Unterhaltskosten. Wir streben daher eine Konzentration der Verwaltung an ausgewählten Standorten an.
Gebäudemanagement: Detailseite
Bahnhofplatz 14
67434 Neustadt an der Weinstraße